Op maar 250 loopmeters van de zee vindt u deze sfeervolle Bungalow in AGUILAS van 161-196 m2, met totaal 4 slaap en 2 badkamers, in het rustige dorp Calabardina.

Met ondergrondse garage en gemeenschappelijke zwembad en drie terrassen, prachtig uitzicht op zee en bergen vanaf het dakterras en een gezellige leefruimte met haard, is dit de ideale plek om tot rust te komen onder de Spaanse zon. Als volgende eigenaar geniet u hier van ruimte, comfort én de typische Zuid-Spaanse sfeer.

Een fijne keuze voor wie strand, rust en beleving zoekt, mét alle voorzieningen binnen handbereik.

BINNEN:

• Gemeubileerd en instapklaar
• 197 m² bebouwde oppervlakte
• 2 slaapkamers met kingsize bedden
• 4 slaapkamers op de eerste verdieping
• 1 slaapkamer met 2 eenpersoonsbedden
• Airconditioning, dubbel glas en rolluiken aanwezig
• Volledig ingerichte keuken met directe toegang tot het terras
• 2 moderne badkamers met inloopdouche (boven en beneden)
• 1 slaapkamer met uitschuifbaar bed (geschikt voor 1 of 2 personen)
• Ruime woonkamer van 30 m² met airconditioning, plafondventilator en houtkachel.

BUITEN:

• bergruimte op het dakterras
• zonnepanelen voor lagere energiekosten
• achterterras van 20 m² met stenen barbecue
• dakterras van 20 m² met uitzicht op zee en bergen
• noordterras van 16 m² – heerlijk koel tijdens warme zomerdagen
• privé ondergrondse garage van ca. 40 m² met directe toegang tot de woning.

UW EXTRA INFO:
Bewezen huuropbrengsten:
€ 6.000,- in juli en augustus via Airbnb
€ 1.000/maand tijdens laagseizoen (september-juni)

Gemiddelde elektriciteitskosten: maar € 10-€ 20/maand, dankzij zonnepanelen
Gemeenschapskosten: € 250,- per kwartaal
IBI (onroerendgoedbelasting): € 590 per jaar.

UW OMGEVING:
Calabardina is een charmant en authentiek kustdorpje aan de Costa Cálida, waar u geniet van rust, natuur én het gemak van lokale voorzieningen. Binnen 250 loopmeters wandelt u naar het zandstrand, en in het dorp zelf vind u meerdere gezellige restaurants, cafés en een supermarkt – ideaal voor dagelijks gemak. De beschutte baai van Calabardina leent zich perfect voor zwemmen, snorkelen, kajakken en suppen.

Op maar 8 autominuten ligt Águilas, een levendige stad bekend om zijn mooie stranden, boulevard, gastronomie en het kleurrijke carnaval. Natuurliefhebbers halen hun hart op in het nabijgelegen natuurgebied Cabo Cope, met wandelroutes langs kliffen en uitzichtpunten.

Deze woning is ook vlot bereikbaar via drie luchthavens: Murcia-Corvera (1u), Almería (1u30) en Alicante (1u40). Dit maakt het verblijf ook praktisch voor wie regelmatig komt of gasten wil ontvangen.

UW AANPAK: Instapklaar, compleet ingericht en met bewezen verhuurinkomsten, deze woning combineert ontspanning en potentieel rendement.

VERHUREN: En, als er een huurlicentie op deze woning rust, nemen we u graag op in ons zeer renderende verhuursysteem.

Nieuwsgierig? Neem dan snel contact op met ons voor méér informatie!!!

BEZICHTIGING kunnen jullie nu al direct helemaal zelf gaan regelen met een eigen planvoorstel op onze site.